“定金”和“订金”是一回事么？

“定金”和“订金”是一回事么？

 
　　在日常生活中，凡是预先付给的、作为成交保证的钱，既可以说“订金”也可以说“定金”。但在法律意义上，两者不能混为一谈。“订金”属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质；而“定金”是一方当事人为了保证合同的履行，向对方当事人给付的一定数量的款项，具有担保作用和证明合同成立的作用。对于“订金”而言，如果收取订金的一方不能履行约定，交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。换言之，“定金”具备法律效力，而“订金”不具备法律效力，您在签订购房合同时要特别小心。原先的《现代汉语词典》把“定金”、“订金”作为一个词的两种写法，新近出版的第5版根据法律意义把它们区分了开来。